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Conseils immobiliers aux locataires

Demarches avant ou à l’entrée dans les lieux

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EDF – GDF

Pensez à prendre contact avec ces services avant votre entrée dans les lieux car l’alimentation a pu être interrompue. Précisez le nom de l’ancien occupant. Vérifiez la puissance souscrite.

ORANGE

Pour faciliter la connexion, communiquez à France Télécom le numéro se trouvant sur le bas de la porte, à coté d’un petit téléphone, le nom de l’ancien occupant et son numéro de téléphone. Si vous habitez dans le même secteur téléphonique, vous pouvez demander un transfert de ligne.

Eau

En habitat individuel, contacter la compagnie des eaux pour changer le souscripteur de l’abonnement. 
En habitat collectif, votre appartement peut, mais ce n’est pas obligatoire, être équipé de compteur(s) mesurant la consommation d’eau froide et d’eau chaude. Pensez à en relever les indices à votre entrée dans les lieux et à les communiquer régulièrement.

Chauffage

Si le chauffage est collectif, vous n’avez pas à vous occuper de l’entretien. Si le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, vous devrez souscrire un contrat d’entretien annuel et nous en adresser le justificatif à moins que le cabinet n’ait souscrit directement un contrat.

Assurances

Au moment d’entrer dans les lieux, vous devez être assuré pour les dégâts des eaux, l’incendie, et votre responsabilité civile.
Nous vous conseillons aussi de souscrire une assurance couvrant le vol.
Attention aux franchises parfois élevées.
Chaque année vous nous adressez copie du justificatif de règlement de la prime.
La loi est très sévère sur ce point et la non assurance peut entraîner la résiliation très rapide du bail.
Nous serions désolés de ne pas pouvoir vous remettre les clés le jour de votre entrée dans les lieux mais, sans l’attestation de l’assurance, nous n’y sommes pas autorisés.

FNAIM
OPINION SYSTEM

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Agence Europe Inter Immobilier
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155 Boulevard du Président Carnot
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Fax : 05 53 66 06 53