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Gestion locative

Gestion locative : faire gérer ses biens immobiliers

Notre professionnalisme nous permet de louer et de gérer votre bien dans les meilleures conditions et dans le respect de nos engagements lié à la charte qualité ORPI.

  • nous recherchons et installons vos locataires, en s’assurant qu’ils disposent de toutes les garanties que vous êtes en droit d’attendre.
  • grâce à nos connaissances juridiques et techniques, nous rédigons les baux et dresse l’état des lieux.
  • En liaison avec les professionnels des corps de métier concernés, nous veillons à la conservation de votre bien et à sa conformité aux obligations techniques existantes. Nous faisons réaliser les travaux nécessaires.
  • Il assure la gestion juridique et comptable des biens loués, ainsi que toutes vos obligations légales. Il perçoit les loyers et les charges, paye votre syndic, tient à votre service les éléments nécessaires à vos déclarations de revenus et établit régulièrement des rapports de gestion.
    Un conseiller en permanence à vos côtés

Voir le détail de notre mission de gestion immobilière

Vous bénéficiez de la garantie et du savoir faire ORPI GESTION. 

  • nous détenons une carte professionnelle.
  • nous avons souscrit une garantie financière.
  • nous agissons en vertu d'un mandat signé par le propriétaire.
  • nous constituons le dossier juridique et technique permettant de louer et gérer le bien en toute connaissance de cause.
  • nous connaîssons et visitons le bien.
  • nous faisons toute publicité utile à sa location.
  • nous vérifions la solvabilité du candidat locataire.
  • nous rédigeons et faisons signer le bail et l'état des lieux.
  • nous mettons gratuitement à la disposition de notre clientèle la liste des biens disponibles.
  • nous proposons à nos clients et mettons à leur disposition les produits et services ORPI GESTION, notamment la garantie des loyers impayés.
  • nous apprécions la valeur locative du bien.
  • nous conseillons fiscalement, juridiquement et techniquement nos clients afin de réaliser avec eux et en toute sécurité une transaction équitable.

Notre service 5 étoiles

  • Notre charte qualité et notre expertise
  • Notre proximité géographique
  • "Artisans" de la gestion Locative
  • Interlocuteur unique : notre engagement personnalisé et individuel
  • Conseils personnalisés pour une meilleure gestion de votre patrimoine.

Nous pouvons être votre conseiller patrimonial

En fonction de vos besoins, il vous propose un choix complet de services.

Vous voulez acheter ou vendre : spécialiste et homme de terrain, nous analysons le marché et son évolution. Nous vous conseillons au mieux de vos besoins et de la valorisation de votre patrimoine. 

Il est à même d’effectuer pour vous les calculs de rentabilité nécessaires à vos choix. Chaque année, il vous donne les éléments pour fixer l’évolution de vos loyers. En fin de bail, il vous conseille sur les modalités de renouvellement. Il peut aussi vous guider pour vos arbitrages patrimoniaux (par exemple : mise en vente en fonction de la conjoncture et de la structure de votre patrimoine).

Il analyse et calcule les charges de copropriété portant sur votre bien.

Grâce à sa connaissance du marché, au champ de ses compétences financières, juridiques et fiscales, le gérant d’immeuble est un spécialiste, un conseil et un médiateur privilégié. Le professionnel ORPI-Gestion : un véritable conseiller patrimonial.

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