Spécialiste de l'immobilier agenais

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Faire un investissement locatif

Investir dans un logement locatif

Se construire un patrimoine solide, qui génère des revenus et transmissible à ses enfants, préparer sa retraite sereinement, l'immobilier locatif est un excellent placement, à la fois sûr et performant ! Nous vous accompagnons avec des solutions sur mesure.

Notre démarche client

Nous saurons vous orienter parmi les nombreux dispositifs existants. Au-delà de la complexité fiscale ou technique, l'investissement le plus intéressant pour vous est celui qui répond à vos choix et besoins de gestion personnelle et familiale. 

Vous souhaitez vous constituer une rente supplémentaire pour la retraite ? disposer d'un bien pour loger vos enfants pendant leurs études ? faire fructifier un héritage ? profiter d'un système de défiscalisation ?

Des réponses à ces questions découlera un large choix de possibilités :

  • appartement meublé neuf pour étudiants en Scellier ou appartement ancien « vide ou occupé »,
  • maison en location à la mer,
  • garage,
  • mur de boutiques…

Nous avons une parfaite connaissance des aspects financiers, fiscaux, légaux et réglementaires de ces opérations. A votre écoute, nous prendront le temps d'analyser votre projet d'investissement immobilier et de vous accompagner jusqu'au terme de votre transaction.

Les clés d'un investissement réussi

Défiscalisation, choix du montage financier, nature et localisation du bien, étude de la rentabilité locative… : un investissement ne s’improvise pas.
Nos équipes sont à vos côtés pour vous conseiller sans perdre de vue les fondamentaux d’un bon investissement immobilier :

  • la qualité du bien (emplacement, bâti, prestations etc),
  • la justesse de son prix d’achat (découvrez l’Etude Comparative de Marché ORPI),
  • le coût global de possession,
  • la justesse du loyer permettant de garantir la bonne rentabilité de votre bien ,
  • le temps que vous pourrez consacrer à la gestion du bien,
  • au final, le véritable rendement de votre opération.

Contactez nous pour vous guider vers un investissement immobilier réussi.

Gestion sereine et efficace de votre bien

Infos complémentaires

Notre mandat de gestion complète

Acheter un bien et le faire gérer reste une option à la fois avisée, simple et qui offre une vraie sérénité. 
Si vous n'avez ni le temps, ni la motivation ou les compétences pour gérer votre bien au quotidien, nous vous proposeront des prestations entièrement modulables et vous feront bénéficier des services du 1° réseau immobilier en France. Fixation des loyers, recherche et sélection du locataire, état des lieux, encaissement des loyers et charges, travaux, congé… : nous nous occupons de tout ! vous permettant d'investir en toute quiétude, de sécuriser vos revenus et de vous garantir une totale tranquillité au quotidien. 
N'oubliez pas, les frais de gestion locative sont déductibles des revenus fonciers !

FNAIM
OPINION SYSTEM

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